top of page
SALE
SALE
不動産売却について
「良い話」より先に、
「リスク」を伝える。
不動産の売却は、人生を左右する大きな決断です。だからこそ私たちは、耳当たりの良い言葉で期待を煽ることはいたしません。
24年の経験に基づき、市場の厳しさや価格下落のリスクまで包み隠さずお伝えします。
リスクを正しく把握してこそ、最善の「次の一手」が打てる。
それが、私たちが考える誠実な橋渡しです。
売主さま向け「3つの安心宣言」
1.売れ残りを防ぐ「戦略設計」
価格・時期・売り方を最初に徹底整理し、市場に埋もれない確実な売却計画を構築します。
2.価格下落を見据えた「事前合意」
反応が弱い場合の「次の一手」をあらかじめ共有。想定外の事態を防ぎ、迷いのない判断を支えます。
3.判断ポイントの「見える化」
複雑なプロセスと判断の基準をすべて可視化。初めての方でも、納得感を持って「その先の未来へ」進めます。
3つの出口戦略
お客様の状況に合わせ、3つの手法から最適なプランを組み合わせて提案します。
01.
仲介（高値を狙う）
物件の魅力を“正しく伝える”戦略的売却 東京都心10区などの高価格帯エリアでは、買主さまの導線設計が成否を分けます。物件が持つ本来の価値を磨き上げ、適切なメディアとネットワークを通じて、最高の条件で成約へと導きます。
02.
高価買取 ／買取保証
期限がある方、売れ残りが不安な方へ 仲介で一定期間売り出し、万が一売れなかった場合に当社が事前に約束した価格で買い取る「買取保証」や、即時の資金化が可能な「直接買取」をご用意。最初から“次の一手”を確保した状態で売却活動をスタートできます。
03.
リースバック
資金化しながら、今の住まいで暮らす 「まとまった資金は必要だが、引っ越しはしたくない」というご要望にお応えします。ご自宅を売却して資金を確保した後は、そのまま賃貸として住み続けることが可能。将来の住み替え計画も余裕を持って設計できます。
物件価値を高める提案
私たちは、現状のまま売るだけではありません。
投資用不動産
退去後の出口戦略として、最適なリノベーションや管理体制の改善により、収益性と価値を高めます。
居住用不動産
買主さまが理想の間取りや内装をイメージできる状態に整えることで、スムーズな成約とより良い条件を引き出します。
事業用不動産
事務所、店舗、駐車場、ホテル、倉庫、一棟ビル一棟マンション、一棟レジデンス等
売り土地
テキスト
売り一戸建て
テキスト
売却完了までのフロー
01
無料査定・ご相談
良い話だけでなく、リスクも含めた現実的な査定を行います。
02
戦略設計・媒介契約
3つの安心宣言に基づき、最適な売り方を決定します。
03
売却活動・状況報告
経過を透明化し、市場の反応を随時共有します。
04
売買契約
条件交渉から契約書類の作成まで、安全な取引を徹底します。
04
決済・引渡し
決済日に明朗な精算を行い、「その先の未来へ～」とお繋ぎします。
bottom of page