WORKS
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売却実績
一つひとつの成約は、
お客様の「その先の未来へ～」
架けた橋の数です。
私たちは創業以来、単に不動産を右から左へ動かすのではなく、売主様の想いと物件の価値を正しくつなぐことを使命としてきました。 24年の経験に基づき、あえて「厳しい現実（リスク）」からお伝えするスタイルを貫いているのは、最終的にお客様に最高の納得感を得ていただきたいからです。 都心高額物件から相続案件まで、私たちが共に歩んだ軌跡の一部をご紹介します
大手で3ヶ月成約しなかった物件を「見せ方」で打開
東京都港区 区分マンション（築20年超・1億3,000万円台）
相談のきっかけ 大手仲介会社に3ヶ月間専任で依頼されていたものの、内覧が数件あるのみで成約に至らず、知人の紹介で当社へご相談をいただきました。
私たちが提示した「リスク」 現状の情報の出し方では「単なる古い高額物件」として埋もれているリスクを指摘しました。また、無理に高値を維持し続けることで「売れ残り感」が出てしまい、最終的に大幅な指値（値下げ）を入れられるリスクも先行共有しました。
戦略的な架け橋 物件の魅力を「正しく伝える」ため、ターゲットを都心居住を希望するパワーカップルに再設定。買主さまが理想の間取り・内装をイメージできるよう、CGによるリフォームシミュレーションと家具配置の導線設計をサイト上に構築しました。
結果 戦略変更から2週間で、物件の本質的な価値を理解してくださる買主さまと出会い、当初の想定を上回る条件でご成約。「良い話の前にリスクを整理したからこそ、迷わず判断できた」とのお言葉をいただきました。
相続による期限付き売却を「次の一手」で守る
神奈川県横浜市 土地（約120平米・8,000万円台）
相談のきっかけ ご親族から相続された土地の売却。相続税の納税期限がありましたが、「焦って安売りはしたくない、でも売れ残るのが一番怖い」という切実なご相談でした。
私たちが提示した「リスク」 土地の形状から、一般的な分譲業者では安く買い叩かれるリスクがあること、また納税期限間際に焦って契約すると不利な条件を飲まざるを得なくなるリスクを詳しくお伝えしました。
戦略的な架け橋 まずは「仲介」で市場の最高値を狙いつつ、万が一期限内に成約しなかった場合に備え、当社が事前に合意した価格で買い取る「買取保証」を付帯させました。最初から“次の一手”を設計し、逃げ道を確保した状態で活動をスタート。
結果 買取保証という「守り」があることで、売主さまは精神的なゆとりを持って売却活動を見守ることができました。結果として、期限内に仲介にて一般の買主様と好条件で成約。納税もスムーズに完了し、大切なご家族の資産を「その先の未来へ～」と繋ぐことができました。
